Signal Vente

3 Place des Rosiers 53240 Saint-Germain-le-Fouilloux

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieB GESn° 2553E3623088T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface133 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Saint-Germain-le-Fouilloux (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 109 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 659 – 267 252 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20254 Rue De Quifeu 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison81 m²136 000 €1 679
17/07/20254 Rue De La Fleuriere 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison93 m²240 000 €2 581
03/07/202510 Rue Des Lilas 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison73 m²188 000 €2 575
15/04/202515 Rue De Quifeu 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison107 m²227 500 €2 126
31/03/202553 Rue Des Trois Croix 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison86 m²230 000 €2 674
13/12/202424 Rue Des Chapelles 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison96 m²132 000 €1 375
14/10/20244 Imp Theophane Lefaux 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison63 m²124 440 €1 975
18/09/202448 Rue Des Chapelles 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison91 m²156 400 €1 719
30/05/202423 Rue Des Trois Croix 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison50 m²120 000 €2 400
29/01/20246 Rue De La Fleuriere 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison111 m²260 000 €2 342
01/12/20238 Rue De Quifeu 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison73 m²123 250 €1 688
22/11/20237 Rue De La Chataigneraie 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison108 m²172 000 €1 593
16/10/202362 Rue St Jean 53240 Saint-Germain-le-FouillouxMaison102 m²220 000 €2 157