Signal Vente

3 Rue Saint Sébastien 53320 Saint-Cyr-le-Gravelais

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2553E3594201S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 981 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Saint-Cyr-le-Gravelais (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 520 – 148 524 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202521 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison78 m²115 500 €1 481
26/08/20257 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison149 m²255 000 €1 711
28/07/202515 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison83 m²30 400 €366
21/05/20251 Che De La Gasnerie 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison65 m²57 000 €877
31/01/20256 All Des Deux Provinces 35370 Le PertreMaison106 m²179 000 €1 689
30/01/20251 All De La Seiche 35370 Le PertreMaison117 m²175 000 €1 496
09/10/20243 Rue De Saint Cyr 35370 Le PertreMaison37 m²35 000 €946
04/10/202422 Rue De Beaulieu 35370 Le PertreMaison136 m²187 000 €1 375
24/09/202416 Rue Du Clos Des Mesliers 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison178 m²195 000 €1 096
17/09/202423 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison73 m²40 000 €548
09/08/202417 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison81 m²105 000 €1 296
04/07/20247 Rue Saint Sebastien 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison95 m²185 000 €1 947
18/06/202437 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison80 m²165 000 €2 063
15/02/20245549 All De La Seiche 35370 Le PertreMaison95 m²142 500 €1 500
21/12/202310 Rue Saint Sebastien 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison113 m²170 000 €1 504