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42 Résidence du Maine 53100 Mayenne

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2553E3521835K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Mayenne (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 177 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 214 – 169 294 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Av Hoche 53100 MayenneMaison80 m²147 000 €1 838
10/12/202514 B Av Hoche 53100 MayenneMaison108 m²167 000 €1 546
06/10/20253 Res Hoche 53100 MayenneMaison116 m²127 900 €1 103
17/07/202514 C Av Hoche 53100 MayenneMaison110 m²190 000 €1 727
16/07/202515 Res De Normandie 53100 MayenneMaison78 m²123 000 €1 577
16/06/2025288 Vte D Ambrieres 53100 MayenneMaison76 m²140 000 €1 842
31/01/2025312 Rue De Normandie 53100 MayenneAppartement26 m²142 900 €5 496
31/01/2025312 Rue De Normandie 53100 MayenneAppartement49 m²142 900 €2 916
31/01/2025312 Rue De Normandie 53100 MayenneAppartement21 m²142 900 €6 805
31/01/2025312 Rue De Normandie 53100 MayenneAppartement55 m²142 900 €2 598
31/01/2025302 Rue De Normandie 53100 MayenneMaison20 m²142 900 €7 145
17/01/20251 B Rue Duguesclin 53100 MayenneMaison27 m²25 000 €926
04/12/20243 Av Hoche 53100 MayenneMaison90 m²180 000 €2 000
16/09/20248 Av Hoche 53100 MayenneMaison84 m²85 000 €1 012
16/09/202437 Rue De Normandie 53100 MayenneAppartement52 m²84 900 €1 633