Signal Vente

30 Rue Nationale 53350 Ballots

Maison · 117 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

F énergieF GESn° 2553E3521723C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 414 – 191 833 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison81 m²130 000 €1 605
26/09/20253 Rue Du Maine 53350 BallotsMaison73 m²140 589 €1 926
03/09/202534 Rue Nationale 53350 BallotsMaison99 m²97 000 €980
26/06/202511 Rte De La Selle 53350 BallotsMaison92 m²80 000 €870
20/05/20253 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison131 m²130 000 €992
17/04/20254 Rue Des Bruyeres 53350 BallotsMaison94 m²150 000 €1 596
09/12/20246 Rte De La Selle 53350 BallotsMaison105 m²150 000 €1 429
30/10/20244 Rue Nationale 53350 BallotsMaison216 m²280 000 €1 296
24/07/202410 Rte De Craon 53350 BallotsMaison96 m²75 000 €781
20/06/202440 Rue Nationale 53350 BallotsMaison70 m²20 000 €286
30/05/20241 Imp Du Claray 53350 BallotsMaison80 m²125 000 €1 563
07/05/20242 Rue D Anjou 53350 BallotsMaison70 m²65 000 €929
14/02/20246 Rue De Paris 53350 BallotsMaison153 m²196 000 €1 281
07/12/202342 Rue Nationale 53350 BallotsMaison178 m²40 500 €228