Signal Vente

2 Allée de la Roche 53940 Ahuillé

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

C énergieA GESn° 2553E3462753A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Ahuillé (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 380 – 325 620 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202543 Rue De La Gaulerie 53940 AhuilléMaison129 m²450 000 €3 488
25/11/202539 Rue Flandres Dunkerque 53940 AhuilléMaison140 m²160 000 €1 143
29/10/202514 Les Coteaux De La Roche 53940 AhuilléMaison138 m²250 000 €1 812
24/06/202518 Rue De La Huberdiere 53940 AhuilléMaison108 m²178 200 €1 650
20/05/202513 Les Coteaux De La Roche 53940 AhuilléMaison198 m²355 000 €1 793
24/03/20255 Rue D Anjou 53940 AhuilléMaison70 m²136 000 €1 943
05/03/20253 Rue Du Poitou 53940 AhuilléMaison138 m²240 000 €1 739
04/11/2024159 Rue De Bretagne 53940 AhuilléMaison90 m²148 000 €1 644
30/07/202428 Rue De Provence 53940 AhuilléMaison88 m²165 400 €1 880
11/07/20245197 La Pilliere 53940 AhuilléMaison95 m²153 000 €1 611
22/03/20242 Rue De Normandie 53940 AhuilléMaison88 m²137 900 €1 567
24/10/202311 Rue De La Huberdiere 53940 AhuilléMaison88 m²175 000 €1 989