Signal Vente

3b Rue de la Tannerie 53410 Saint-Ouën-des-Toits

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

E énergieC GESn° 2553E3445372N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Saint-Ouën-des-Toits (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 123 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 581 – 61 726 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement61 m²275 000 €4 508
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement48 m²275 000 €5 729
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement37 m²275 000 €7 432
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement44 m²275 000 €6 250
23/10/20259 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement42 m²275 000 €6 548
23/10/20257 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement47 m²275 000 €5 851
23/10/20257 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement50 m²275 000 €5 500
13/10/20259 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison110 m²183 560 €1 669
15/07/202510 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison120 m²215 990 €1 800
26/06/202518 Rue Jean Chouan 53410 Saint-Ouën-des-ToitsAppartement50 m²120 000 €2 400
26/05/202511 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison125 m²229 170 €1 833
23/05/202530 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison137 m²270 000 €1 971
24/02/20252 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison20 m²92 000 €4 600
24/02/20252 Rue De L Abbaye 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison137 m²92 000 €672
08/11/20248 Rue De L'ecureuil 53410 Saint-Ouën-des-ToitsMaison110 m²226 000 €2 055