Signal Vente

3 Rue de Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-Gravelais

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieA GESn° 2553E3431528B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Saint-Cyr-le-Gravelais (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 855 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 667 – 232 044 €
Soit1 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20257 Rue Saint Martin 35370 Le PertreMaison60 m²81 000 €1 350
10/10/202521 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison78 m²115 500 €1 481
26/08/20257 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison149 m²255 000 €1 711
28/07/202515 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison83 m²30 400 €366
21/05/20251 Che De La Gasnerie 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison65 m²57 000 €877
26/02/202515 Rue De Saint Poix 35370 Le PertreMaison92 m²142 850 €1 553
31/01/20256 All Des Deux Provinces 35370 Le PertreMaison106 m²179 000 €1 689
30/01/20251 All De La Seiche 35370 Le PertreMaison117 m²175 000 €1 496
13/11/20242 Rue D'argentre 35370 Le PertreMaison80 m²35 000 €438
09/10/20243 Rue De Saint Cyr 35370 Le PertreMaison37 m²35 000 €946
04/10/202422 Rue De Beaulieu 35370 Le PertreMaison136 m²187 000 €1 375
17/09/202423 Rue De Beaulieu 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison73 m²40 000 €548
09/08/202417 Rue De Bretagne 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison81 m²105 000 €1 296
26/07/20247 Rue De La Gravelle 35370 Le PertreMaison66 m²194 500 €2 947
04/07/20247 Rue Saint Sebastien 53320 Saint-Cyr-le-GravelaisMaison95 m²185 000 €1 947