Signal Vente

19 Rue Victor Fourcault 53800 Renazé

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieC GESn° 2553E3380962F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 107 €/m² à Renazé (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 744 – 93 612 €
Soit963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Jean Jaures 53800 RenazéMaison66 m²78 000 €1 182
05/11/20256 Rue Bourdais 53800 RenazéMaison93 m²100 000 €1 075
03/11/202534 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison57 m²15 000 €263
17/10/202513 B Rue Du Roquet 53800 RenazéMaison95 m²83 500 €879
05/09/202527 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison140 m²125 000 €893
01/08/202512 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison80 m²65 000 €813
27/05/202513 Rue Neuve 53800 RenazéMaison90 m²75 000 €833
20/05/202536 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison81 m²80 000 €988
25/04/202521 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison76 m²52 000 €684
20/03/20251 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison59 m²40 000 €678
28/11/202433 Rue Du Marechal Leclerc 53800 RenazéMaison80 m²78 000 €975
22/11/202442 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison90 m²16 400 €182
11/10/202453 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison55 m²170 000 €3 091
11/10/202453 Rue De L Aubiniere 53800 RenazéMaison189 m²170 000 €899
27/09/20249 Rue Victor Fourcault 53800 RenazéMaison120 m²105 000 €875