3 Rue du Fresne 53200 Prée-d'Anjou
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)
C énergieA GESn° 2553E3327377G
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Prée-d'Anjou (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 3 Imp De L'amitie 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 60 m² | 24 500 € | 408 |
| 06/08/2025 | 3 Rue De L'anjou Ampoigne 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 104 m² | 118 500 € | 1 139 |
| 17/07/2025 | 17 Rue De L'anjou Ampoigne 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 26/06/2025 | 3 Rue Du Lavoir 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 78 m² | 109 000 € | 1 397 |
| 23/07/2024 | 6 Imp Du Puits 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 17/07/2024 | 1 Pl Du Huit Mai 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 232 m² | 120 000 € | 517 |
| 07/06/2024 | 2 Imp Des Jardins 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 23/10/2023 | 4 Che De La Ritee 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 20/10/2023 | 1 Rue De La Perriere 53200 Prée-d'Anjou | Maison | 94 m² | 181 771 € | 1 934 |