Signal Vente

1 Chemin du Plan d'Eau 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

A énergieA GESn° 2553E3325485M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface99 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé629 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 273 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation179 703 – 210 956 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue Du Perray 53240 La BaconnièreMaison26 m²25 000 €962
13/10/20256 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison43 m²55 000 €1 279
22/09/202532 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison80 m²143 000 €1 788
28/04/202528 Rue Du Bourgneuf 53240 La BaconnièreMaison135 m²290 000 €2 148
27/12/20245 Che Du Plan D'eau 53240 La BaconnièreMaison97 m²120 000 €1 237
31/10/20247 Pl De L Eglise 53240 La BaconnièreMaison80 m²108 000 €1 350
26/07/2024321 Che De La Calardiere 53240 La BaconnièreMaison127 m²106 000 €835
21/05/202425 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison112 m²160 000 €1 429
26/04/202419 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison59 m²65 000 €1 102