Signal Vente

2 Place de l'Eglise Saint Martin 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieC GESn° 2553E3296302B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 615 – 69 982 €
Soit1 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rte De Mirwault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison99 m²227 000 €2 293
04/12/20259 Che De La Grotte 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison98 m²205 000 €2 092
29/11/20258 Pl De L'eglise 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison131 m²242 500 €1 851
10/10/20251 Rue Du Petit Pin 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison69 m²70 000 €1 014
25/08/20255317 Imp Des Jardins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison7 m²178 000 €25 429
25/08/20254 Imp Des Jardins 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison80 m²178 000 €2 225
21/08/202528 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison67 m²127 400 €1 901
19/08/202511 Rue De Normandie 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison88 m²130 000 €1 477
29/07/202566 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison60 m²70 000 €1 167
02/06/202512 Pl De L'eglise 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison198 m²350 000 €1 768
02/06/20251 Imp Des Champs 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison67 m²72 000 €1 075
18/04/20254 All D'anjou 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison79 m²110 000 €1 392
28/03/202567 Av De La Division Leclerc 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison129 m²275 000 €2 132
21/03/20256 Av Des Beltieres 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison98 m²213 200 €2 176
03/03/202510 Rue Rene Perreault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison86 m²124 600 €1 449