Signal Vente

9 Rue des Landes 53380 Saint-Hilaire-du-Maine

Maison · 118 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 359 j)

E énergieB GESn° 2553E3286489Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Saint-Hilaire-du-Maine (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 574 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 685 – 180 412 €
Soit1 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202511 Rue De La Forge 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison151 m²15 000 €99
22/08/202518 Imp Des Lilas 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison128 m²225 000 €1 758
12/05/202513 Rue De La Forge 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison74 m²67 500 €912
23/04/20252 Imp Du Soleil Levant 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison73 m²128 000 €1 753
26/02/20253 Imp Des Acacias 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison116 m²200 000 €1 724
21/01/20255 Rue Du Maine 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison74 m²43 000 €581
14/10/20245 Rue De La Forge 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison116 m²55 000 €474
14/10/20242 Rue Des Landes 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison128 m²47 000 €367
04/10/202416 Imp Du Soleil Levant 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison88 m²187 000 €2 125
18/09/20249 Rue Des Landes 53380 Saint-Hilaire-du-MaineMaison120 m²38 000 €317