Signal Vente

11 Rue de la Cite 53150 Montsûrs

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2553E3259444L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 909 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 337 – 131 874 €
Soit1 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Grande Rue 53150 MontsûrsMaison82 m²45 000 €549
02/09/20257 Rue De Gesnes 53150 MontsûrsMaison93 m²197 785 €2 127
25/08/20258 Rue De La Gare 53150 MontsûrsMaison35 m²180 000 €5 143
25/08/20258 Rue De La Gare 53150 MontsûrsMaison96 m²180 000 €1 875
30/04/202549 Rue De La Gare 53150 MontsûrsMaison55 m²30 000 €545
25/04/202524 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison40 m²42 000 €1 050
07/03/202514 Rue Du Pont 53150 MontsûrsMaison87 m²140 000 €1 609
17/12/20245 Rue Du Chateau 53150 MontsûrsMaison58 m²20 000 €345
12/12/20241 Pl D Irsee 53150 MontsûrsAppartement99 m²180 595 €1 824
12/12/20241 Pl D Irsee 53150 MontsûrsAppartement41 m²180 595 €4 405
10/12/2024306 Rue De La Chauvinerie 53150 MontsûrsMaison56 m²47 000 €839
25/10/20248 Pl Crotigne 53150 MontsûrsMaison116 m²85 000 €733
16/07/2024305 Rue De La Chauvinerie 53150 MontsûrsMaison84 m²108 000 €1 286
26/06/202421 Rue De La Liberation 53150 MontsûrsMaison101 m²150 000 €1 485
13/03/20241 Rle De La Tete Noire 53150 MontsûrsAppartement34 m²130 000 €3 824