Signal Vente

6 Place de la Butte Saint Laurent 53120 Gorron

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieC GESn° 2553E3250327U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Gorron (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 138 – 148 075 €
Soit1 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Normandie 53120 GorronMaison38 m²27 000 €711
15/12/20253 T Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronAppartement44 m²35 000 €795
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison55 m²103 000 €1 873
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison60 m²103 000 €1 717
18/11/20259 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison47 m²93 000 €1 979
18/11/202513 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison84 m²93 000 €1 107
17/11/202558 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison75 m²73 000 €973
15/11/20251 Rue Du Huit Mai 1945 53120 GorronMaison91 m²65 000 €714
14/11/202515 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison70 m²37 000 €529
12/11/202518 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison107 m²53 000 €495
04/11/202519 Rue De Normandie 53120 GorronMaison106 m²112 000 €1 057
06/06/202533 Rue De Normandie 53120 GorronMaison88 m²200 000 €2 273
28/05/202524 A Rue De Bretagne 53120 GorronAppartement35 m²125 000 €3 571
28/05/202524 A Rue De Bretagne 53120 GorronAppartement38 m²125 000 €3 289
04/04/202525 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison96 m²35 000 €365