Signal Vente

6 Rue de la Poste 52500 Champsevraine

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieC GESn° 2552E3873244C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 993 – 125 600 €
Soit951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202513 Rue De La Resistance 52500 ChampsevraineMaison83 m²83 000 €1 000
26/08/202514 Rue De La Poste 52500 ChampsevraineMaison183 m²101 000 €552
17/02/20256 Rue Du Breuil 52500 ChampsevraineMaison78 m²58 000 €744
17/12/20245 Rue General Morey 52500 ChampsevraineMaison72 m²12 500 €174
08/11/202434 Rue De Meuge 52500 ChampsevraineMaison96 m²35 000 €365
23/07/20243 Rue Du Maquis 52500 ChampsevraineMaison108 m²109 200 €1 011
22/07/20244 Rue Marie Louise Bailly 52500 ChampsevraineMaison120 m²80 000 €667
17/06/20242 Rue De La Poste 52500 ChampsevraineMaison75 m²15 000 €200
03/04/20245 Rue De La Resistance 52500 ChampsevraineMaison71 m²51 000 €718
29/02/202411 Rue Du Baron De L Horme 52500 ChampsevraineMaison63 m²81 500 €1 294
29/02/20249 Rue Du Baron De L Horme 52500 ChampsevraineMaison109 m²81 500 €748