69 Rue du Général de Gaulle 52130 Brousseval
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2552E3701255D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 971 €/m² à Brousseval (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 924 – 112 606 €
Soit942 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 25 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Jean Marie Chirol 52130 Brousseval | Maison | 76 m² | 77 000 € | 1 013 |
| 16/10/2024 | 95 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 45 m² | 19 000 € | 422 |
| 24/06/2024 | 35 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 15/03/2024 | 40 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 29/01/2024 | 8 Rue Jean Marie Chirol 52130 Brousseval | Maison | 102 m² | 83 000 € | 814 |
| 29/01/2024 | 9 Rue Jean Marie Chirol 52130 Brousseval | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| 11/01/2024 | 87 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 45 m² | 23 000 € | 511 |
| 09/01/2024 | 9 Rue Du Moulin 52130 Brousseval | Maison | 54 m² | 15 000 € | 278 |
| 30/10/2023 | 41 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 45 m² | 19 000 € | 422 |