Signal Vente

11 Rue du Moulin 52120 Orges

Maison · 136 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieE GESn° 2552E3680205N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 360 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Orges (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 790 – 158 232 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Saint Pierre 52120 OrgesMaison103 m²210 000 €2 039
30/09/20259 Rue Des Jardinots 52120 OrgesMaison80 m²21 000 €263
12/06/20255 Rue Neuve Aux Chenes 52120 OrgesMaison158 m²160 000 €1 013
14/04/202518 Rue Du Pragey 52120 OrgesMaison150 m²219 000 €1 460
05/02/20255 Rue De La Forge 52120 OrgesMaison179 m²235 000 €1 313
14/10/20242 Rue De La Chaussee 52120 OrgesMaison105 m²40 000 €381
29/07/20242 Rue Neuve Aux Chenes 52120 OrgesMaison130 m²52 000 €400
20/06/20244 Rue Du Moulin 52120 OrgesMaison232 m²110 000 €474
20/06/20244 Rue Du Moulin 52120 OrgesMaison15 m²110 000 €7 333
25/04/202410 Rue Saint Pierre 52120 OrgesMaison250 m²190 000 €760
21/03/20247 Rue Du Pragey 52120 OrgesMaison90 m²107 500 €1 194
12/12/20238 Rue De L Eglise 52120 OrgesMaison168 m²219 060 €1 304