Signal Vente

17 Rue de Meuge 52500 Champsevraine

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

E énergieE GESn° 2552E3521030K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 244 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 490 – 211 880 €
Soit1 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue De L Appenaud 52500 ChampsevraineMaison100 m²24 000 €240
26/08/202514 Rue De La Poste 52500 ChampsevraineMaison183 m²101 000 €552
08/11/202434 Rue De Meuge 52500 ChampsevraineMaison96 m²35 000 €365
26/10/20245 Rue Du Meillery 52500 ChampsevraineMaison178 m²96 888 €544
14/10/202431 Rue De Meuge 52500 ChampsevraineMaison65 m²73 000 €1 123
01/10/20242 Rue Du Ruadel 52500 ChampsevraineMaison90 m²115 000 €1 278
23/07/20243 Rue Du Maquis 52500 ChampsevraineMaison108 m²109 200 €1 011
22/07/20244 Rue Marie Louise Bailly 52500 ChampsevraineMaison120 m²80 000 €667
01/07/20241 Rue De L Appenaud 52500 ChampsevraineMaison51 m²72 250 €1 417
17/06/20242 Rue De La Poste 52500 ChampsevraineMaison75 m²15 000 €200
29/02/202411 Rue Du Baron De L Horme 52500 ChampsevraineMaison63 m²81 500 €1 294
29/02/20249 Rue Du Baron De L Horme 52500 ChampsevraineMaison109 m²81 500 €748