Signal Vente

10 Rue Cornevin 52140 Val-de-Meuse

Maison · 81 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieE GESn° 2552E3319824S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Val-de-Meuse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 399 – 80 295 €
Soit914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20257 Rue Du Chateau 52140 Val-de-MeuseMaison39 m²130 000 €3 333
16/07/202538 Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseMaison192 m²141 250 €736
11/07/202516 Rue Cornevin 52140 Val-de-MeuseMaison100 m²149 500 €1 495
10/06/202516 Rue De La Croisotte 52140 Val-de-MeuseMaison132 m²138 000 €1 045
16/05/20258 B Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseAppartement95 m²220 000 €2 316
16/05/20258 B Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseAppartement90 m²220 000 €2 444
18/03/20252 Rue Cornevin 52140 Val-de-MeuseMaison110 m²50 000 €455
10/12/202417 Pl De L Hotel De Ville 52140 Val-de-MeuseMaison134 m²12 000 €90
24/09/202419 B Pl De L Hotel De Ville 52140 Val-de-MeuseAppartement102 m²52 000 €510
07/03/202431 Rue Du Prieure 52140 Val-de-MeuseMaison137 m²20 000 €146