Signal Vente

34 Rue de Verdun 52340 Biesles

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieB GESn° 2552E3269507L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Biesles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 652 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 640 – 94 664 €
Soit1 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Memasse 52340 BieslesMaison50 m²19 000 €380
12/11/20254 Rue Du Ban 52340 BieslesMaison110 m²112 500 €1 023
29/09/20254 Rue De Sarcey 52340 BieslesMaison76 m²140 000 €1 842
22/09/202514 Rue De Chaumont 52340 BieslesMaison110 m²112 700 €1 025
28/08/202530 Rue D Ageville 52340 BieslesMaison110 m²179 700 €1 634
26/08/20251 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison65 m²100 000 €1 538
08/07/202510 Rue De Baviere 52340 BieslesMaison84 m²78 000 €929
25/03/202524 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison128 m²35 000 €273
10/12/202419 Rue D Ageville 52340 BieslesMaison95 m²65 000 €684
30/09/202427 Rue D Ageville 52340 BieslesMaison85 m²95 000 €1 118
23/09/20244 Rue De La Fontaine 52340 BieslesMaison80 m²96 000 €1 200
30/08/20249 Rue De La Voie De Mandres 52340 BieslesMaison122 m²135 000 €1 107
12/07/202431 Rue De Verdun 52340 BieslesMaison75 m²43 500 €580
04/07/202425 Rue Memasse 52340 BieslesMaison115 m²63 000 €548
10/06/20247 B Rue De Verdun 52340 BieslesAppartement20 m²195 000 €9 750