Signal Vente

19bis Avenue du Général Leclerc 52000 Chaumont

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieE GESn° 2552E3234984Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement088 m²DD20361
22/04/2026appartement067 m²DC18033
30/09/2025appartement090 m²DD22636
19/07/2025appartement077 m²ED30236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 323 €/m² à Chaumont (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 384 – 111 972 €
Soit2 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue Du Patronage Laique 52000 ChaumontMaison53 m²178 000 €3 358
24/11/202519 B Av Du General Leclerc 52000 ChaumontAppartement75 m²79 000 €1 053
03/11/202519 B Av Du General Leclerc 52000 ChaumontAppartement50 m²45 000 €900
27/10/202511 Rue Du Patronage Laique 52000 ChaumontAppartement84 m²260 000 €3 095
27/10/202511 Rue Du Patronage Laique 52000 ChaumontAppartement53 m²260 000 €4 906
27/10/202511 Rue Du Patronage Laique 52000 ChaumontAppartement45 m²260 000 €5 778
27/10/202511 Rue Du Patronage Laique 52000 ChaumontAppartement85 m²260 000 €3 059
24/10/20251 Rue Paul Greliche 52000 ChaumontMaison47 m²70 000 €1 489
24/10/20251 Rue Paul Greliche 52000 ChaumontMaison77 m²70 000 €909
13/10/202530 Bd Thiers 52000 ChaumontAppartement170 m²232 500 €1 368
10/10/20258 Rue De Lorraine 52000 ChaumontAppartement77 m²89 000 €1 156
19/09/20256 Rue De Lorraine 52000 ChaumontAppartement77 m²140 000 €1 818
16/09/202528 Rue Jean Jaures 52000 ChaumontMaison124 m²224 000 €1 806
21/08/202532 Av Victor Hugo 52000 ChaumontMaison100 m²165 000 €1 650
25/07/202512 Rue Des Freres Parisot 52000 ChaumontMaison65 m²199 100 €3 063