Signal Vente

38 Rue du Général de Gaulle 52130 Brousseval

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieG GESn° 2552E3204299L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation424 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 971 €/m² à Brousseval (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 457 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 188 – 69 481 €
Soit796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Pl De La Mairie 52130 BroussevalAppartement59 m²110 000 €1 864
17/12/20254 Pl De La Mairie 52130 BroussevalAppartement60 m²110 000 €1 833
29/09/202525 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison35 m²65 000 €1 857
29/09/202523 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison53 m²65 000 €1 226
11/07/20256 Rue Jean Marie Chirol 52130 BroussevalMaison76 m²77 000 €1 013
16/10/202495 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison45 m²19 000 €422
17/07/20246 Rue De Colombey 52130 BroussevalMaison87 m²98 000 €1 126
24/06/202435 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison79 m²90 000 €1 139
06/04/20243 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison120 m²62 400 €520
15/03/202440 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison71 m²90 000 €1 268
29/01/20248 Rue Jean Marie Chirol 52130 BroussevalMaison102 m²83 000 €814
29/01/20249 Rue Jean Marie Chirol 52130 BroussevalMaison102 m²70 000 €686
11/01/202487 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison45 m²23 000 €511
09/01/20249 Rue Du Moulin 52130 BroussevalMaison54 m²15 000 €278
30/10/202341 Rue Du Gen De Gaulle 52130 BroussevalMaison45 m²19 000 €422