Signal Vente

27 Rue Buffon 52100 Saint-Dizier

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 373 j)

D énergieD GESn° 2552E3117896G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement064 m²DD22653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Dizier (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 034 – 149 127 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Buffon 52100 Saint-DizierAppartement56 m²53 000 €946
02/12/202531 B Rue Jean Jacques Rousseau 52100 Saint-DizierMaison126 m²152 000 €1 206
24/11/202518 B Rue Buffon 52100 Saint-DizierAppartement56 m²70 000 €1 250
15/11/202511 Rue Des Chevreuils 52100 Saint-DizierMaison62 m²106 000 €1 710
14/11/202574 Rue Anatole France 52100 Saint-DizierMaison80 m²95 000 €1 188
15/10/202514 B Rue Buffon 52100 Saint-DizierMaison63 m²125 000 €1 984
07/10/202563 Rue Jean Jacques Rousseau 52100 Saint-DizierMaison120 m²140 000 €1 167
30/09/202553 T Rue Anatole France 52100 Saint-DizierMaison95 m²163 500 €1 721
25/07/202524 Av De La Cornee Renard 52100 Saint-DizierMaison48 m²106 850 €2 226
09/07/202528 Av De La Cornee Renard 52100 Saint-DizierMaison72 m²126 000 €1 750
23/05/202568 Rue Anatole France 52100 Saint-DizierMaison116 m²130 500 €1 125
30/04/202559 B Rue Anatole France 52100 Saint-DizierMaison124 m²106 000 €855
28/03/202515 B Rue Buffon 52100 Saint-DizierMaison120 m²210 000 €1 750
07/03/202517 Rue Des Chevreuils 52100 Saint-DizierMaison62 m²95 000 €1 532
06/03/202516 Av Benoit Frachon 52100 Saint-DizierMaison98 m²180 000 €1 837