Signal Vente

3 Rue Carnot 51220 Courcy

Maison · 75 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 289 j)

E énergieB GESn° 2551E4019654F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Courcy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 814 – 178 217 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20255 Rue Carnot 51220 CourcyMaison72 m²120 000 €1 667
24/09/20259 Rue Carnot 51220 CourcyMaison70 m²120 000 €1 714
26/08/20252 B Rue Carnot 51220 CourcyMaison165 m²437 500 €2 652
10/07/202521 Rue Pasteur 51220 CourcyMaison188 m²389 620 €2 072
28/05/20252 Rle Des Detours 51220 CourcyMaison110 m²316 800 €2 880
27/12/20243 B Rue Paul Jacquemart 51220 CourcyMaison96 m²255 000 €2 656
16/10/20244 A Pl De La Mairie 51220 CourcyAppartement95 m²211 500 €2 226
30/08/202421 Rue Pasteur 51220 CourcyMaison180 m²341 930 €1 900
01/07/20241 Rue Du General Patton 51220 CourcyMaison126 m²434 950 €3 452
29/04/20243 Rue Colbert 51220 CourcyMaison140 m²354 000 €2 529
30/01/20242 Rue De La Paix 51220 CourcyMaison77 m²123 000 €1 597
13/11/202310 Rue Pierre Barre 51220 CourcyMaison85 m²227 700 €2 679
09/11/20237 Rue Du General Patton 51220 CourcyMaison120 m²315 750 €2 631
09/10/20239 Pl De La Mairie 51220 CourcyMaison100 m²198 000 €1 980