Signal Vente

26 Rue du Ruhautier 51300 Marolles

Maison · 92 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieD GESn° 2551E3977751O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 778 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Marolles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 115 – 111 657 €
Soit1 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202541 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison62 m²90 000 €1 452
21/11/202513 Rue Des Charmilles 51300 MarollesMaison147 m²195 000 €1 327
19/11/202535 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison99 m²96 000 €970
20/09/202549 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison99 m²95 500 €965
06/09/202528 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison80 m²81 000 €1 013
24/05/202522 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison80 m²75 000 €938
14/05/202521 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison99 m²92 000 €929
18/04/20257 Rue Du Bocage 51300 MarollesMaison71 m²96 000 €1 352
18/04/202527 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison99 m²97 000 €980
20/03/202557 Rue Des Colombiers 51300 MarollesMaison99 m²89 000 €899
31/10/20241 Che Du Ruhautier 51300 MarollesMaison80 m²75 000 €938
31/10/20241 Che Du Ruhautier 51300 MarollesMaison63 m²75 000 €1 190
31/10/20241 Che Du Ruhautier 51300 MarollesMaison93 m²75 000 €806
31/10/20241 Che Du Ruhautier 51300 MarollesMaison65 m²75 000 €1 154
17/09/202418 Les Colombiers 51300 MarollesMaison80 m²129 000 €1 613