Signal Vente

8 Rue d’En Bas 51210 Montmirail

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieE GESn° 2551E3893909W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montmirail (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 416 – 168 358 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202529 Rue De La Juiverie 51210 MontmirailMaison260 m²272 500 €1 048
21/11/20255 Rue De La Chaussee 51210 MontmirailMaison73 m²100 000 €1 370
11/09/202512 Rue Des Vignes 51210 MontmirailMaison145 m²220 000 €1 517
12/06/202516 Rue De L Ecole 51210 MontmirailMaison130 m²67 380 €518
21/02/20252 Rue Des Marronniers 51210 MontmirailMaison82 m²115 000 €1 402
21/01/202512 Rue De La Chaussee 51210 MontmirailMaison69 m²59 000 €855
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement32 m²140 000 €4 375
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement55 m²140 000 €2 545
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement40 m²140 000 €3 500
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement54 m²76 000 €1 407
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement90 m²76 000 €844
07/08/202414 Rue De La Liberation 51210 MontmirailMaison139 m²127 000 €914
18/07/202416 Rue De La Prairie 51210 MontmirailMaison160 m²210 000 €1 313
17/06/202414 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailAppartement40 m²195 000 €4 875
17/06/202414 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailMaison120 m²195 000 €1 625