4 Rue Octave Gougelet 51500 Chigny-les-Roses
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)
C énergieA GESn° 2551E3806606B
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | maison | 0 | 79 m² | C | A | 147 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Chigny-les-Roses (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 3 Rue Georges Legros 51500 Chigny-les-Roses | Maison | 165 m² | 279 400 € | 1 693 |
| 18/12/2024 | 59 Rue Georges Legros 51500 Chigny-les-Roses | Maison | 163 m² | 328 000 € | 2 012 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Georges Legros 51500 Chigny-les-Roses | Appartement | 77 m² | 104 300 € | 1 355 |
| 30/04/2024 | 25 Rue Du Chataignier Fourchu 51500 Chigny-les-Roses | Maison | 136 m² | 183 780 € | 1 351 |
| 23/12/2023 | 8 Rue Jobert 51500 Chigny-les-Roses | Maison | 27 m² | 340 000 € | 12 593 |
| 23/12/2023 | 8 Rue Jobert 51500 Chigny-les-Roses | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 |