Signal Vente

13 Rue Jean Mermoz 51480 Damery

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieF GESn° 2551E3701266N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 350 – 288 019 €
Soit1 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202527 Rue Jean Mermoz 51480 DameryMaison32 m²255 000 €7 969
27/11/202527 Rue Jean Mermoz 51480 DameryMaison100 m²255 000 €2 550
24/07/20256 Rue Anatole France 51480 DameryMaison109 m²280 000 €2 569
22/07/20254 Rue Anatole France 51480 DameryMaison110 m²210 000 €1 909
26/05/20255001 Rue De La Guinguette 51480 DameryMaison138 m²345 000 €2 500
25/04/20258 Rue Pasteur 51480 DameryMaison84 m²176 000 €2 095
25/02/202520 Rue Du Mal De Lattre De Tassig 51480 DameryMaison73 m²180 000 €2 466
30/01/20254 Rue Jean Mermoz 51480 DameryMaison115 m²260 000 €2 261
17/12/20242 Rue De Cumieres 51480 DameryMaison81 m²171 500 €2 117
11/10/20244 Rue Du Docteur Baye 51480 DameryMaison96 m²250 000 €2 604
12/09/20249 Rue Pierre Curie 51480 DameryMaison109 m²520 000 €4 771
06/09/202423 Rue Jean Mermoz 51480 DameryMaison112 m²230 000 €2 054
14/05/202414 B Rue Alphonse Perrin 51480 DameryMaison72 m²125 000 €1 736
15/02/202435 Rue Alphonse Perrin 51480 DameryMaison119 m²250 000 €2 101
13/12/202333 Rue Pasteur 51480 DameryMaison179 m²210 000 €1 173