Signal Vente

Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-Sauvage

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 324 j)

F énergieC GESn° 2551E3645389K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Just-Sauvage (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 505 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 231 – 62 488 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20253 Rue Georges Guynemer 51260 Saint-Just-SauvageAppartement76 m²105 000 €1 382
24/11/20253 Rue Georges Guynemer 51260 Saint-Just-SauvageAppartement50 m²105 000 €2 100
14/06/202549 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison77 m²115 000 €1 494
14/04/202511 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageAppartement52 m²51 000 €981
14/04/202511 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageAppartement71 m²51 000 €718
28/01/202544 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison81 m²130 000 €1 605
18/01/20255001 Rue Louis Pasteur 51260 Saint-Just-SauvageMaison144 m²222 500 €1 545
21/12/202422 Rue Paul Bert 51260 Saint-Just-SauvageMaison72 m²104 000 €1 444
18/12/202414 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison70 m²63 728 €910
06/12/202443 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison64 m²118 000 €1 844
19/11/202441 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison67 m²89 000 €1 328
28/08/20247 Rte De Macheret 51260 Saint-Just-SauvageMaison86 m²185 000 €2 151
03/04/202448 Rue Marx Dormoy 51260 Saint-Just-SauvageMaison111 m²168 000 €1 514
20/10/20231 Rue Henri Barbusse 51260 Saint-Just-SauvageMaison73 m²60 000 €822