Signal Vente

6 Rue des Ecoles 51490 Beine-Nauroy

Maison · 131 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

E énergieC GESn° 2551E3634029M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Beine-Nauroy (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 631 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 154 – 326 528 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202517 Rue De Sillery 51490 Beine-NauroyMaison140 m²300 000 €2 143
21/08/20253 B Rue De La Republique 51490 Beine-NauroyMaison136 m²340 000 €2 500
17/07/202529 Rue De La Republique 51490 Beine-NauroyMaison109 m²250 325 €2 297
03/07/202514 Rue De Sillery 51490 Beine-NauroyMaison66 m²215 000 €3 258
24/06/202511 Rue De La Gare 51490 Beine-NauroyMaison88 m²175 000 €1 989
27/01/20254 Rue De La Republique 51490 Beine-NauroyMaison76 m²140 000 €1 842
06/12/202411 Rue De La Maladrie 51490 Beine-NauroyMaison96 m²289 210 €3 013
04/11/202490 Rue De La Filature 51490 Beine-NauroyMaison170 m²373 500 €2 197
16/09/20246 Rue De Milan 51490 Beine-NauroyMaison78 m²260 000 €3 333
06/08/20248 Rue Du Four 51490 Beine-NauroyMaison160 m²305 000 €1 906
04/07/20241 Imp Des Seigneurs 51490 Beine-NauroyMaison99 m²315 000 €3 182
03/06/202429 Rue De La Filature 51490 Beine-NauroyMaison116 m²240 950 €2 077
24/05/20242 Rue De Corbeny 51490 Beine-NauroyMaison130 m²303 300 €2 333
17/01/202414 Rue De Sillery 51490 Beine-NauroyMaison66 m²129 900 €1 968
15/11/202316 Rue Du Four 51490 Beine-NauroyMaison135 m²343 000 €2 541