13 Rue des Fossés 51400 Sept-Saulx
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)
C énergieA GESn° 2551E3609987U
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | maison | 0 | 72 m² | C | A | 144 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Sept-Saulx (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 1 All Eugene Gabreau 51400 Sept-Saulx | Maison | 94 m² | 262 190 € | 2 789 |
| 17/07/2025 | 1 Rue De Tabur 51400 Sept-Saulx | Maison | 100 m² | 188 500 € | 1 885 |
| 16/07/2025 | 4 All Nicolas Molard 51400 Sept-Saulx | Maison | 102 m² | 251 200 € | 2 463 |
| 24/03/2025 | 5 All Eugene Gabreau 51400 Sept-Saulx | Maison | 122 m² | 295 000 € | 2 418 |
| 29/02/2024 | 29 Rue Du 11 Novembre 51400 Sept-Saulx | Maison | 82 m² | 163 300 € | 1 991 |
| 21/02/2024 | 28 Rue Du General De Gaulle 51400 Sept-Saulx | Maison | 74 m² | 160 700 € | 2 172 |
| 28/12/2023 | 5 All Eugene Gabreau 51400 Sept-Saulx | Maison | 122 m² | 325 000 € | 2 664 |