Signal Vente

3 Rue des Muriers 51220 Loivre

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieB GESn° 2551E3405323C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Loivre (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 490 – 319 880 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De Verdun 51220 LoivreMaison104 m²269 000 €2 587
27/10/202541 Rue Gabriel Perard 51220 LoivreMaison152 m²419 050 €2 757
06/10/202510 Rue Jean Monnet 51220 LoivreMaison130 m²370 500 €2 850
01/08/20256 Rue Jean Monnet 51220 LoivreMaison110 m²314 610 €2 860
27/05/202514 Rue Robert Schuman 51220 LoivreMaison123 m²273 450 €2 223
18/04/20251 Rue Germain Teschner 51220 LoivreMaison190 m²680 300 €3 581
17/04/202512 D Rue Jean Monnet 51220 LoivreAppartement78 m²138 000 €1 769
11/04/20253 Rue Jean Monnet 51220 LoivreMaison113 m²245 000 €2 168
12/03/20256 A Rue De Villers Franqueux 51220 LoivreMaison71 m²216 000 €3 042
29/10/20249 Rue De La Vinderie 51220 LoivreMaison121 m²358 000 €2 959
15/10/202433 Rue Gabriel Perard 51220 LoivreMaison137 m²419 000 €3 058
19/09/20248 Rue Michel Allix 51220 LoivreMaison139 m²290 000 €2 086
06/08/202416 Rue De Courcy 51220 LoivreMaison136 m²356 450 €2 621
24/07/20246 T Rue De Villers Franqueux 51220 LoivreMaison100 m²243 400 €2 434
19/07/202414 Rue De Verdun 51220 LoivreMaison125 m²280 000 €2 240