Signal Vente

20 Lotissement des Murots 51510 Matougues

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 356 j)

G énergieG GESn° 2551E3298218R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Matougues (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 663 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 047 – 160 881 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20251 Rue Des Juifs 51510 MatouguesMaison58 m²70 500 €1 216
23/05/202522 Rue Des Murots 51510 MatouguesMaison84 m²181 700 €2 163
04/04/20259 Rue Des Iris 51510 MatouguesMaison93 m²200 000 €2 151
21/02/20255 Rue Du Pont De Marne 51510 MatouguesMaison55 m²140 790 €2 560
10/02/202524 Rte Nationale 51510 MatouguesMaison104 m²174 000 €1 673
20/11/20246 Rue Du Moulin 51510 MatouguesMaison70 m²167 000 €2 386
07/11/20241 A Rue Des Murots 51510 MatouguesMaison120 m²237 000 €1 975
20/09/202439 Gr Grande Rue 51510 MatouguesMaison100 m²110 000 €1 100
13/09/20242 Rue Des Iris 51510 MatouguesMaison89 m²173 000 €1 944
28/08/20243 Rue Des Iris 51510 MatouguesMaison89 m²181 000 €2 034
20/07/20245150 Les Champs Chevaliers 51510 MatouguesMaison73 m²197 500 €2 705
05/06/20242 La Grosse Haie 51510 MatouguesMaison80 m²189 360 €2 367
08/03/202419 Rue Des Champs Chevaliers 51510 MatouguesMaison92 m²182 700 €1 986