2 Rue des Granges 51340 Vanault-les-Dames
Maison · 95 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)
A énergieA GESn° 2551E3190575O
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | maison | – | 96 m² | B | A | 71 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 968 €/m² à Vanault-les-Dames (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 10 Rue Des Regnault 51340 Vanault-les-Dames | Maison | 143 m² | 123 000 € | 860 |
| 17/12/2024 | 14 Rue De Saint Jean 51340 Vanault-les-Dames | Maison | 227 m² | 150 000 € | 661 |