Signal Vente

40 Rue de Ceux de la Libération 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 410 j)

E énergieE GESn° 2551E2704583O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement074 m²CA11753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Châlons-en-Champagne (399 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 409 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 544 – 180 248 €
Soit2 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²174 000 €2 486
20/06/20251 B Imp Huat 51470 Saint-MemmieMaison91 m²223 500 €2 456
23/05/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²100 000 €1 176
13/05/202511 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²263 500 €2 027
20/12/202438 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement71 m²105 000 €1 479
17/12/2024108 Av De Metz 51470 Saint-MemmieMaison84 m²140 000 €1 667
15/11/202447 B Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²290 750 €2 364
25/10/20249 Rue De La Vallee St Pierre 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²219 050 €1 685
10/10/202456 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison194 m²369 650 €1 905
04/10/2024180 Av De Sainte Menehould 51000 Châlons-en-ChampagneMaison75 m²144 000 €1 920
03/10/20248 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison78 m²170 000 €2 179
17/09/202440 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement82 m²96 000 €1 171
06/08/202417 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²165 000 €2 357
31/07/202434 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement55 m²75 000 €1 364
24/07/20244 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison78 m²168 900 €2 165