Signal Vente

3 Ruelle du Mail 50450 Saint-Denis-le-Gast

Maison · 70 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

B énergieA GESn° 2550E4041298Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 209 €/m² à Saint-Denis-le-Gast (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 114 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 437 – 95 600 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/07/20259 Rue Des Mouettes 50450 Saint-Denis-le-GastMaison130 m²156 000 €1 200
26/04/20251 Rue De La Grange A Dime 50450 Saint-Denis-le-GastMaison116 m²135 000 €1 164
03/03/202518 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison61 m²114 000 €1 869
28/02/20258 Rue Des Vendeens 50450 Saint-Denis-le-GastMaison103 m²135 000 €1 311
10/12/202415 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison89 m²87 500 €983
27/09/20248 Rue De La Fraude 50450 Saint-Denis-le-GastMaison106 m²105 000 €991
24/09/202416 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison98 m²89 000 €908
14/06/202417 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison59 m²84 500 €1 432
20/04/202429 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison104 m²94 340 €907
09/12/20235096 Le Bourg 50450 Saint-Denis-le-GastMaison58 m²51 000 €879
29/11/20231 Rue De La Croix St Jacques 50450 Saint-Denis-le-GastMaison102 m²212 000 €2 078