78 Rue d’Argouges 50200 Gratot
Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 296 j)
F énergieF GESn° 2550E3944235L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Gratot (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 50 Rue D'argouges 50200 Gratot | Maison | 147 m² | 222 000 € | 1 510 |
| 12/03/2025 | 75 Rue D'argouges 50200 Gratot | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 27/11/2024 | 1 Rue Du Manoir 50200 Gratot | Maison | 77 m² | 242 650 € | 3 151 |
| 30/09/2024 | 2 Rue De La Pitonnerie 50200 Gratot | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 30/08/2024 | 85 Rue D'argouges 50200 Gratot | Maison | 33 m² | 249 500 € | 7 561 |
| 31/05/2024 | 24 Rue Du Manoir 50200 Gratot | Maison | 88 m² | 212 000 € | 2 409 |
| 29/03/2024 | 16 Rue D'argouges 50200 Gratot | Maison | 87 m² | 218 000 € | 2 506 |