7 Rue de la Mer 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)
F énergieC GESn° 2550E3939793P
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | maison | 0 | 52 m² | D | B | 243 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Saint-Germain-sur-Ay (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 All Des Bleuets 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| 06/11/2025 | 14 Rue De Berri 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 29/09/2025 | 14 T Rue Du Camping 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 128 m² | 375 000 € | 2 930 |
| 29/07/2025 | 12 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 54 m² | 255 000 € | 4 722 |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Savoie 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 94 m² | 166 000 € | 1 766 |
| 22/05/2025 | 3 Route De La Mer 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 44 m² | 174 587 € | 3 968 |
| 30/04/2025 | 4 Imp D Aquitaine 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 28/03/2025 | 10 Av De Jersey 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 57 m² | 102 000 € | 1 789 |
| 13/12/2024 | 10 Av De Jersey 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 57 m² | 140 500 € | 2 465 |
| 29/10/2024 | 19 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 02/10/2024 | 12 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 10/07/2024 | 6 All Des Roses 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |