Signal Vente

17 Rue des Bergeronnettes 50770 Pirou

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

G énergieG GESn° 2550E3795268Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1949
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 841 – 152 422 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202512 Rue Des Bergeronnettes 50770 PirouMaison108 m²465 000 €4 306
13/11/20259 Rue Des Hublots 50770 PirouMaison111 m²370 000 €3 333
12/08/202522 Rue Des Mouettes 50770 PirouMaison53 m²171 000 €3 226
28/04/20252 Rue Des Perruches 50770 PirouMaison78 m²285 000 €3 654
25/04/202532 Rue Des Mesanges 50770 PirouMaison130 m²363 300 €2 795
16/04/20253 Rue Des Fauvettes 50770 PirouMaison72 m²205 000 €2 847
18/03/20259 Rue Des Mesanges 50770 PirouMaison45 m²234 850 €5 219
11/03/202539 Rue Des Tourterelles 50770 PirouMaison92 m²310 000 €3 370
20/02/202529 Rue Huguet De Semonville 50770 PirouMaison80 m²150 000 €1 875
30/12/202427 Rue Huguet De Semonville 50770 PirouMaison97 m²206 000 €2 124
23/07/202428 Rue Des Bergeronnettes 50770 PirouMaison125 m²261 500 €2 092
16/01/202440 Rue Des Mesanges 50770 PirouMaison60 m²220 000 €3 667