Rue des Tennis 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)
B énergieA GESn° 2550E3684205H
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | maison | 0 | 168 m² | A | A | 29 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Saint-Germain-sur-Ay (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 12 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 54 m² | 255 000 € | 4 722 |
| 06/06/2025 | 59 Av De Bretagne 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 22/05/2025 | 3 Route De La Mer 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 44 m² | 174 587 € | 3 968 |
| 30/04/2025 | 4 Imp D Aquitaine 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 25/04/2025 | 64 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 62 m² | 208 150 € | 3 357 |
| 29/10/2024 | 19 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 23/10/2024 | 18 Rue De Flandres 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 02/10/2024 | 12 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 07/08/2024 | 46 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 15/01/2024 | 4 Rue De Bourgogne 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |