3 Rue Saint Michel 50510 Cérences

Maison · 122 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 328 j)

C énergieB GESn° 2550E3593699H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²

Construction1980

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 348 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 814 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation189 349 – 222 279 €

Soit1 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/11/2025	12 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	162 m²	210 000 €	1 296
09/10/2025	18 Rue Des Lavandieres 50510 Cérences	Maison	76 m²	21 000 €	276
13/09/2025	25 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	85 m²	208 500 €	2 453
29/07/2025	5 Lavoir Municipal 50510 Cérences	Maison	71 m²	205 000 €	2 887
10/07/2025	14 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	92 m²	165 000 €	1 793
11/06/2025	1 B Rue Du Vieux Manoir 50510 Cérences	Maison	82 m²	185 000 €	2 256
30/04/2025	17 Rue Principale 50510 Cérences	Maison	134 m²	145 000 €	1 082
01/04/2025	9005 Rue De Bretagne 50510 Cérences	Maison	124 m²	200 000 €	1 613
28/03/2025	2 Rue Du Courtil 50510 Cérences	Maison	143 m²	248 000 €	1 734
28/03/2025	20 Rue Principale 50510 Cérences	Maison	90 m²	97 000 €	1 078
26/02/2025	27 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	125 m²	234 000 €	1 872
07/02/2025	4 Rue Des Lavandieres 50510 Cérences	Maison	76 m²	218 000 €	2 868
24/01/2025	2 Rue Du Bocage 50510 Cérences	Maison	116 m²	17 500 €	151
15/11/2024	9010 Lot Saint Michel 50510 Cérences	Maison	76 m²	161 000 €	2 118
28/09/2024	8 Rue Des Douves 50510 Cérences	Maison	107 m²	282 000 €	2 636