Signal Vente

2 Rue de l'Avant Garde 50530 Genêts

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2550E3549436W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 606 €/m² à Genêts (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 775 – 171 127 €
Soit3 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 Rue Du Puits L Home 50530 GenêtsMaison68 m²170 000 €2 500
29/10/202519 Pl Des Halles 50530 GenêtsMaison58 m²70 000 €1 207
25/10/20252 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison76 m²180 000 €2 368
25/10/20252 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison22 m²180 000 €8 182
14/08/202516 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison108 m²256 130 €2 372
20/05/20257 Rue De L Avant Garde 50530 GenêtsMaison101 m²155 000 €1 535
26/04/20255 Rue Des Granges 50530 GenêtsMaison65 m²219 000 €3 369
26/04/20255 Rue Des Granges 50530 GenêtsMaison84 m²219 000 €2 607
06/06/202412 Pl Des Halles 50530 GenêtsMaison30 m²161 000 €5 367
17/04/202420 Rue Jeremie 50530 GenêtsMaison112 m²130 000 €1 161
15/12/202316 Rue Du Pave 50530 GenêtsMaison108 m²205 000 €1 898
14/12/20239 Rue Du Puits L Home 50530 GenêtsMaison75 m²130 000 €1 733
27/10/202356 Gr Grande Rue 50530 GenêtsMaison50 m²68 000 €1 360