2 Chemin des Azes 50310 Saint-Marcouf
Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)
E énergieC GESn° 2550E3530562Y
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | maison | 0 | 57 m² | D | B | 216 | 38 |
| 07/11/2025 | maison | 0 | 59 m² | D | B | 240 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Saint-Marcouf (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Che Des Azes 50310 Saint-Marcouf | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 25/01/2024 | 1 Rte Du 5 Juin 1944 50310 Saint-Marcouf | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 |
| 26/10/2023 | 1 La Cour Au Roy 50310 Saint-Marcouf | Maison | 166 m² | 300 000 € | 1 807 |