Signal Vente

36 Rue Verglais 50310 Montebourg

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieC GESn° 2550E3527211B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Montebourg (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 597 – 112 223 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Chasse Du Mesnil 50310 MontebourgMaison101 m²185 000 €1 832
04/12/20254 Rue Du Huit Mai 50310 MontebourgMaison75 m²185 000 €2 467
04/12/202516 Rue Du Rivet 50310 MontebourgMaison53 m²100 000 €1 887
31/10/202516 Rue Verglais 50310 MontebourgMaison75 m²186 800 €2 491
24/10/202517 Rue Joseph Lecacheux 50310 MontebourgMaison90 m²115 000 €1 278
13/05/202521 Res Du Grand Clos 50310 MontebourgMaison97 m²205 000 €2 113
09/05/20256 Rue Du Pavillon 50310 MontebourgMaison88 m²240 800 €2 736
30/04/202542 Rue De L Abbaye 50310 MontebourgMaison60 m²105 000 €1 750
22/04/20258 Pl Albert Pelerin 50310 MontebourgAppartement170 m²240 000 €1 412
31/03/20253 Rue Du Grand Clos 50310 MontebourgMaison80 m²93 000 €1 163
14/02/20258 Rue Saint Jacques 50310 MontebourgMaison61 m²125 000 €2 049
15/01/202525 Rue Monseigneur Le Nordez 50310 MontebourgMaison123 m²162 000 €1 317
22/10/20249 Pl Saint Jacques 50310 MontebourgAppartement65 m²195 000 €3 000
22/10/20249 Pl Saint Jacques 50310 MontebourgAppartement19 m²195 000 €10 263
22/10/20249 Pl Saint Jacques 50310 MontebourgAppartement67 m²195 000 €2 910