Signal Vente

8 Rue des Matignon 50450 Hambye

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

E énergieB GESn° 2550E3526314O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 696 €/m² à Hambye (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 117 – 132 789 €
Soit1 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Che Du Gue Baton 50450 HambyeMaison62 m²85 000 €1 371
12/12/20257 Che Du Gue Baton 50450 HambyeMaison72 m²108 000 €1 500
05/12/202517 Rue Louis D Estouteville 50450 HambyeMaison135 m²60 300 €447
14/11/20252 Rue La Croix Au Breton 50450 HambyeMaison141 m²135 000 €957
06/11/20256 Pl Jeanne Painel 50450 HambyeMaison64 m²68 500 €1 070
04/11/20259 Rue Louis D Estouteville 50450 HambyeMaison117 m²100 000 €855
16/10/202523 Rue La Croix Au Breton 50450 HambyeMaison130 m²94 000 €723
17/07/202512 Che Du Gue Baton 50450 HambyeMaison110 m²273 100 €2 483
03/07/202512 Rue Des Matignons 50450 HambyeMaison60 m²95 000 €1 583
27/05/20258 Pl Jeanne Painel 50450 HambyeMaison83 m²99 000 €1 193
19/03/202522 Rte Des Allies 50450 HambyeMaison94 m²166 000 €1 766
26/10/202425 Rue Louis D Estouteville 50450 HambyeMaison75 m²72 000 €960
15/10/202415 Rue Du Docteur Regnault 50450 HambyeMaison124 m²197 400 €1 592
16/02/20241 La Ruette Aux Sorciers 50450 HambyeMaison62 m²107 000 €1 726
22/12/20232 Che Du Gue Baton 50450 HambyeMaison85 m²157 000 €1 847