Signal Vente

36 Rue Saint-gaud 50400 Granville

Immeuble · étage 0 · 562 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

D énergieB GESn° 2550E3493737P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface562 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement064 m²CA12653
06/05/2026appartement036 m²CB18533
06/05/2026appartement029 m²DB20433
06/03/2026appartement067 m²CB16828
13/02/2026appartement029 m²CA15528
05/11/2025immeuble0409 m²DB2195
05/11/2025immeuble03 082 m²CB1615
05/11/2025immeuble01 766 m²DB1905

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 465 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 200 427 – 2 583 109 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleMaison204 m²1 400 000 €6 863
13/11/20259006 Res Port Granville 50400 GranvilleAppartement25 m²540 000 €21 600
13/11/20259006 Res Port Granville 50400 GranvilleAppartement74 m²540 000 €7 297
06/11/20251 Rue Port De Jaf 50400 GranvilleAppartement62 m²275 000 €4 435
05/06/202526 Rue Sainte-Genevieve 50400 GranvilleMaison66 m²400 000 €6 061
20/05/202571 Rue Saint-Gaud 50400 GranvilleAppartement24 m²120 000 €5 000
30/04/20257 Bd Saint Gaud 50400 GranvilleMaison104 m²320 000 €3 077
30/04/20259 Che De La Roche Gautier 50400 GranvilleMaison56 m²420 000 €7 500
29/04/20254 Che De La Huguette 50400 GranvilleAppartement36 m²166 000 €4 611
26/04/20258 Rue Port De Jaf 50400 GranvilleAppartement81 m²335 000 €4 136
25/01/20259008 Res Port Granville 50400 GranvilleAppartement30 m²145 000 €4 833
23/01/20257 Rue Du Sentier Saint Gaud 50400 GranvilleMaison73 m²532 500 €7 295
14/10/20241 Bd Des Amiraux Granvillais 50400 GranvilleAppartement44 m²175 000 €3 977
23/09/202430 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleAppartement77 m²240 000 €3 117
31/07/202430 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleAppartement52 m²180 000 €3 462