Signal Vente

29 Grande Rue 50670 Saint-Pois

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

G énergieC GESn° 2550E3451581F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation630 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 927 €/m² à Saint-Pois (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 348 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 526 – 53 444 €
Soit760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255136 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison100 m²58 000 €580
10/10/20258 Rte De Montjoie 50670 Saint-PoisMaison102 m²50 000 €490
19/05/20255119 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison130 m²50 000 €385
25/04/20255145 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison260 m²182 000 €700
15/03/20255181 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison55 m²40 000 €727
17/12/20245277 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison112 m²75 000 €670
06/12/20245145 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison260 m²160 000 €615
19/07/20245169 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison50 m²18 000 €360
31/05/20245153 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison80 m²78 000 €975
29/04/20245152 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison47 m²48 400 €1 030
25/04/20245129 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison93 m²52 250 €562
25/01/20245133 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison130 m²56 500 €435
26/10/20235127 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison73 m²44 000 €603
20/10/20235211 Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison85 m²100 000 €1 176
17/10/20235193 B Le Bourg 50670 Saint-PoisMaison66 m²53 000 €803