Signal Vente

36 Rue du Pont d'Arcole 50000 Saint-Georges-Montcocq

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

B énergieA GESn° 2550E3366797H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface91 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 064 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Saint-Georges-Montcocq (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 501 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 611 – 179 152 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202529 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison103 m²215 000 €2 087
22/10/20258 Rue De L'an 2000 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison124 m²282 000 €2 274
29/08/202517 Rue Du Pressoir 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison88 m²179 900 €2 044
30/07/202522 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison112 m²295 100 €2 635
03/07/202525 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison140 m²255 000 €1 821
30/06/202559 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison137 m²202 000 €1 474
20/06/202555 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison81 m²147 500 €1 821
25/02/202514 Rue De Bransgore 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison116 m²232 000 €2 000
13/02/20255 La Croix Pain 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison157 m²235 030 €1 497
23/01/202520 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison114 m²315 000 €2 763
28/11/20242 Rue Des Fontenelles 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison135 m²237 250 €1 757
18/11/202428 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison87 m²160 000 €1 839
22/10/20244 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison128 m²288 000 €2 250
08/07/202467 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison71 m²129 000 €1 817