Signal Vente

18 Rue du Jardin des Plantes 50140 Mortain-Bocage

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 358 j)

F énergieC GESn° 2550E3275103P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 436 €/m² à Mortain-Bocage (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 935 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 387 – 92 020 €
Soit1 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202537 Rue De La 30Eme Division Morta 50140 Mortain-BocageAppartement75 m²66 000 €880
09/12/20251 Rue Du Bassin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement40 m²118 000 €2 950
09/12/20251 Rue Du Bassin - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement45 m²118 000 €2 622
04/12/20258 Vc De La Collegiale Mortain 50140 Mortain-BocageMaison62 m²35 000 €565
27/11/20251 T Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement106 m²60 000 €566
30/05/20251 B Rue Du Jardin Des Plantes Mort 50140 Mortain-BocageMaison100 m²105 000 €1 050
14/05/20256 Rue De La Boucherie - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison72 m²78 000 €1 083
26/03/20251 Rue Leverdays - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison149 m²160 000 €1 074
13/01/20253 Rue De Versailles - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison65 m²72 000 €1 108
23/12/202441 Gr Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison187 m²181 000 €968
12/12/20248 Rue Des Vallees - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement55 m²23 000 €418
09/10/202433 Rue De La 30Eme Division Morta 50140 Mortain-BocageMaison55 m²73 000 €1 327
16/09/202411 Rue Du Rocher - Mortain 50140 Mortain-BocageMaison94 m²55 000 €585
10/07/202421 Gr Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement37 m²35 000 €946
05/07/202421 Gr Grande Rue - Mortain 50140 Mortain-BocageAppartement27 m²26 500 €981