Signal Vente

75 Route de Coutances 50180 Agneaux

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieC GESn° 2550E3260609D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Agneaux (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 917 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 746 – 112 397 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202585 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison70 m²180 000 €2 571
23/12/202585 Rte De Coutances 50180 AgneauxAppartement70 m²180 000 €2 571
23/12/202585 Rte De Coutances 50180 AgneauxAppartement20 m²180 000 €9 000
10/12/20256 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison145 m²275 000 €1 897
08/12/202569 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison65 m²125 000 €1 923
02/10/20258 Rue De La Doucetiere 50180 AgneauxMaison77 m²186 000 €2 416
22/07/202563 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison96 m²156 000 €1 625
30/06/202578 Rte De Coutances 50180 AgneauxMaison187 m²440 000 €2 353
29/04/202576 H Rte De Coutances 50180 AgneauxAppartement44 m²116 000 €2 636
29/04/202528 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison130 m²246 000 €1 892
03/04/202513 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison99 m²139 000 €1 404
10/03/202511 Cite De La Pte Falaise 50180 AgneauxMaison132 m²180 000 €1 364
21/02/202525 Rue Du Coteau 50180 AgneauxMaison100 m²176 000 €1 760
07/01/202513 Rue De L Ile De France 50180 AgneauxMaison104 m²175 500 €1 688
07/10/20246 Cite De La Pte Falaise 50180 AgneauxMaison114 m²128 000 €1 123